Préparer l'intervention

Se préparer et comprendre le repérage de l'expert

🛠️Se préparer et comprendre le repérage de l’expert

Afin que le diagnostic soit réalisé dans les meilleures conditions, il est important que le propriétaire ou l’occupant :

Prépare l’accès à toutes les pièces du logement (y compris cave, garage, combles, vide sanitaire pour les maisons).
Dégage les accès aux installations (tableau électrique, chaudière, compteur gaz, etc.).
Tienne à disposition les documents relatifs au bien (plans, diagnostics précédents, factures d’entretien, règlement de copropriété…).

🏠 Maisons individuelles

🏢 Appartements

Accès du vide sanitaire jusqu’aux combles et toiture.
Toutes les pièces doivent être libres et accessibles.

Accès à toutes les pièces de l’appartement.
Accès aux annexes : cave et garage si présents.

🔎 Comment se déroule le repérage de l’expert ?

Nos diagnostics s’appuient sur :

📏 Mesures techniques (surface, laser mètre, etc.)

👀 Vérifications visuelles (matériaux, installations, équipements)

⚡ Contrôles techniques simples : Démontage du capot électrique, test et mesures pour vérifier l’installation électrique et gaz.

‼️Les parties accessibles et visibles seulement 👉 pas de démontage avec outils ou de déplacement du mobilier (seul le propriétaire est habilité à le faire)

Quels documents fournir ?

Envoyez vos documents

Pour tout diagnostic, il est de l’obligation du propriétaire / donneur d’ordre de mettre à disposition l’ensemble des documents relatifs au bien.

Cela inclut notamment :

Plans du bien et documents techniques (plans de vente, permis de construire, plans d’architecte, etc.)
Rapports ou diagnostics précédents (énergie, amiante, plomb, termites, etc.)
Documents liés à l’entretien des installations (électricité, gaz, chauffage, climatisation, ventilation…)
Règlements de copropriété et tout document concernant les lots (Carrez, tantièmes, etc.)
Tout élément pouvant avoir une incidence sur le diagnostic (travaux réalisés, présence de matériaux amiantés, parasites du bois, etc.)